[은평/세절역]세절역두산위브트레지움

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두산위브트레지움

은평구 세절역 근처에 두산위브가 들어선다.

이름은 두산위브트레지움

보시다시피 아파트 필지가 아주 크지는 않은

중형단지라고 보시면 된다.

두산위브트레지움

아파트 중앙에 광장과 선큰이 있다.

성큰이라고 보통 하던데 여기 선큰이라 적혀있다.

뭐 외래어니깐 넘어가도록 하겠다.

두산위브트레지움

입지적으로는 일단 세절역이 가깝다.

다만 집에서 역까지는 가까울 예정이나

역에서 집까지는 멀 예정이다.

이유는 이곳은 오르막이다.

물론 심한 고바위는 아니니 걱정 마시라

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주변에 초중고가 다 있고

집 앞에 근린공원이 있어 좋긴 한데

아파트 근처는 다세대 빌라촌이라

좋은 입지조건이라고 말할순 없다.

또한 6호선이 참 어떻게 보면

애매한 노선이라 좋다고 말하긴 그런데

서부선은 현재 진행중이기 때문에

시간이 지나면 철도교통은 굉장히 좋아질 것으로 보인다.

두산위브트레지움

어제 소개해 드린 아파트와 다르게

이곳은 꽤 큰 중형 단지인데다가

이 아름다운 59 타입의 평면은

감탄을 가아낸다.

59에 저렇게 큰 팬트리를 넣어주고

드레스룸 공간 또한 상당히 넓다.

4 bay 주방거실 맞통풍에

더할 나위 없다.

두산위브트레지움

보통 T라 함은 테라스 세대를 말하는데

이곳은 팬트세대이다.

팬트는 보통 p 쓰는데?

헷갈려서 동호수 배치도를 보니

탑층세대가 맞다.

때문에 본래 팬트리가 들어간 자리엔

계단이 들어간다.

공간을 두배로 쓸 수 있는 탑층이라 매우 탐이 난다.

두산위브트레지움

76 타입은 타워형 구조이다.

별도의 팬트리 공간은 없다.

더 넓은 평형대이긴 하나

구조적으로 볼 때 59 보다 못하다고 볼 수 있다.

두산위브트레지움

84A타입이다.

현관팬트리가 큼직하게 있고

복도 팬트리 또한 큼직하다.

84임에도 불구하고 드레스룸은 59보다 작아 보인다.

이게 약간의 아쉬움으로 남는 건 어쩔 수 없다.

두산위브트레지움

84A의 탑층세대이다.

때문에 현관 팬트리와

복도 팬트리가 약간 줄어든 걸 볼 수 있다.

그 자리에 계단이 들어가기 때문이다.

두산위브트레지움

84B타입이다.

현관 팬트리가 작게나마 있다.

아무래도 타워형이다 보니

A타입에 비해 공간이 아쉬운 건 사실이다.

주방에 양창이라도 나 있었다면

조금 더 괜찮았을 건데 이런 부분이 좀 아쉽다.

두산위브트레지움

84B의 탑층이며

계단이 거실에 있다.

또한 탑층이지만 2층 공간이 앞서 보았던 타입에 비해

형태를 그대로 가져가지 못하고 위에 잘려 아쉽다.

두산위브트레지움

84C타입은 4 bay가 아니다.

이 부분은 좀 아쉽다.

또한 역시 드레스룸이 작다.

두산위브트레지움

C타입의 탑층이다.

계단은 복도 팬트리를 좀 줄이고 넣었으며

역시 이곳 또한 2층 구조가 조금 잘려 아쉽다.

두산위브트레지움

가격은 84 기준

가장 좋은 A타입으로 8억 8천

9억에 가깝다.

근처 비교군이 부족하지만

약간 넓게 보았을 때

은평구의 시세는 84 기준 호가가

9억~10억 가량 나오고 있다.

또한 이곳은 서부선이 들어설 계획이며

경전철이나 실제 신림선이 생기고

그쪽에 살았던 사람으로서

있고 없고 삶의 편의성의 차이가 굉장히 컸다.

또한 서부선이 경전철이나 주요 거점을

많이 들르기 때문에

상당한 알짜노선이며

고양 은평선도 현재 추진 중에 있다.

추진 중이라는 건 언제 개통할지 알 수 없단 이야기지만

솔직히 서부선만 있어도 충분히 미래가치는 높아질 것이고

고양은평선은 고양 시민들에게 좋은 거지

은평구 주민에게 크게 영향은 없는 노선이라

없어도 그만이다.

때문에 이곳이 미래가치로 볼 때 좋아 보이며

주변 다세대 빌라촌도 정비예정에 있으니

점차 더 좋아질 거라고 본다.

-끝-