[시흥/청약]시흥 롯데캐슬 시그니처

 

롯데캐슬시그니처

시흥에 1000세대가 넘는

무려 2,133세대의 대단지가 들어선다.

바로 롯데캐슬 시그니처

대표작이란 뜻이다.

롯데캐슬시그니처

입지는 익히 알고 있는 장현지구

이런 곳은 아니다.

장현지구보다는 위에 나와 있으며

신천역이 근처에 있다.

2 정거장만 가면 바로 위에 부천이 나오는 곳이다.

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홈페이지상엔

제2 경인선 추진 이런 게 나와있지만

추진이라는 말은

만약 되더라도 50년은 걸릴 거라 보면 된다.

롯데캐슬시그니처

모든 세대는 남서,남동향으로 되어있고

맨 위쪽엔 기부채납으로 조성한 공원이 있다.

그 말은 당연히

1블록이 2블록보다는 좋다는 소리다.

롯데캐슬시그니처

철도교통은 당연히 도보권이 아니다.

1블록과 2블록 끝을 직선거리로 찍으면

각각 12분,14분 나오는데

실제로 길따라서 가고 신호등 건너고 뭐 하고 뭐 하다 보면

20분은 그냥 걸릴듯 하다.

다만 근처에 초중고는 모두 가까워 좋다.

롯데캐슬시그니처

84A타입이다.

평면도는 1블록과 2블록 전부 동일하다.

우리가 사랑하는 4 bay 판상형 주방거실이 맞통풍 되는

구조이며 현관 창고과 주방 팬트리가 존재한다.

드레스룸 공간도 상당히 길게 잘 빠져잇고

안방 앞에 베란다를 두는 대신

실외기실을 주방 쪽으로 뺏다.

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실외기 소리는 안 나서 나쁘진 않을 수 있으나

개인적으로 안방 앞에 베란다가 있는 걸 선호하긴 한다.

어차피 방화문으로 문 닫으면 실외기 소리도 안 날 테니깐

롯데캐슬시그니처

84B타입이다.

마치 인지 판상형처럼 보이지만

주방거실 맞통풍을 어떻게든 실현시켰고

팬트리 공간은 주방 뒤쪽으로 뺏다.

드레스룸은 A타입에 비해 보잘것없다.

코어 쪽과 붙어있는 세대라 공간활용이

아쉬운 타입이다.

롯데캐슬시그니처

84C 타입은 타워형 구조이다.

안방공간이 가로로 길어 별로의 드레스룸을

크게 두었다.

주방거실 맞통풍은 안되며 특이하게 실외기가

복도 끝에 붙어있다.

뭔가 보니까 A, B, C 타입 모두 실외기 실이 북쪽을 바라보는데

혹시 너무 남쪽에서 열받으면 터질까 봐

고심하고 그런 거라면?

뭐 나름 인정이다.

롯데캐슬시그니처

가격은 이렇다.

A와 B타입이 금액이 같다면

무조건 A타입을 갈 것이며

인기 없는 세대를 노린다고 해도 C타입을 노릴 거라

B타입 고르면 당첨확률이 높지 싶다.

금액은 7억 2천500원이며

분양가가 저렴한 게 맞는지는 주변 시세를 알아보겠다.

롯데캐슬푸르지오

역세권의 1000세대가 넘는 아파트이다.

84 기준 최근에 8층이 8억에 실거래가 되었다.

이곳은 롯데캐슬에 비해 세대수는 작지만

입지적으로 역 바로 앞에 있어

다른 도시로 출퇴근하는 이들에게는 최고의 입지다.

또한 서해선이 7월 1일 부로 대곡까지 연결이 되기 때문에도

더욱 그렇다.

롯데캐슬시그니처

역시 매우 대단지 아파트이며

입지는 역에서 멀다.

롯데캐슬과 비슷한 입지라 볼 수 있다.

84 기준 6억 5천을 형성하고 있다.

사실상 은계파크자이와 같은 입지라고 보는바

이 분양가는 싸다고는 결코 볼 수 없다.

판단은 여러분의 몫

-끝-