더샵 송도 아크베이 , 고급진놈이 온다!!

조감도

조감도에서 보이는 아름다운 건물 3동

송도 아크베이다.

위치는

입지

보시다 시피 뷰 깡패 위치에 업무지구와 가까운

직주근접 그 자체

다들 아시겠지만

송도는 인천의 강남이 아니다.

송도는 송도다!

서울로 출퇴근을 하셔야 하는 분들은 

사실상 GTX가 들어오기까지 메리트가 없을지 모르겠으나

그럼에도 불구하고 송도가 비싼이유

바로 송도 자체적으로도 일자리는 충분히 넘쳐나며

그 일자리는 고부가가치 산업군

대한민국 바이오 산업의 중심이 될 송도이기 때문이다.

84A

일단은 북향이다.

평면도만 놓고 보았을때

겉으로 보기엔 너무 멋진 빌딩이

안에서 생활하기엔 조금 불편할수 있겠다.

라는 생각을 해볼수 있는 평면이다.

고작 이 평면때문에 아파트의 가치가 떨어질 일은 전혀 없을거지만

일단 벽툭! 즉 기둥공간으로 인한 데디스페이스가 침실1과 거실에 똭!

맞통풍은 당연히 안되고

보기엔 아름다운 포베이지만 북향이라는거

84B

동향이다 건물구조상 네모반듯한 집이 어느 평면에도 없을거지만

일단 pit공간이 A타입에 비해 많이 있어 죽은 공간이 많이나온다.

아무래도 집이 꺽이는 구간이기에 그런듯 하다.

때문에 드레스룸 공간도 더 작다.

구조상 아쉬운점이 드는 평면이다.  또한 호수뷰의 뒤편이므로 동향이나

뷰가 좋지 않아 여러모로 아쉽다.

98

역시 동향이다.

98 큰평수라 그런지 현관창고가 참 크지만 다용도실이 작다.

기둥공간은 침실 1과 2의 중간에 자리잡고 있고 거실에도 마찬가지다.

98로 넓은 평수이나 평면도상

공간활용이 좋지않아 크게 느껴지지 않으며

오히려 동쪽에 위치하여 84A 보다 뷰가 좋지 못하다.

사실 요즘 북향을 그렇게 꺼려하는 분위기는 아니다.

단 뷰가 좋아야지!

때문에 이 아파트는 북향이라도 호수뷰가 나오는 84A가 추후

매매를 했을때 수요자들의 수요가 더 있어 금액이 좀 차이가 나지않을까

라는 개인적인 생각이다.

112

남향의 오른쪽에 다리하고 있다.

때문에 호수뷰는 아주 잘 보일거 가지는 않다.

일단 이 아파트는 어느곳을 보아도 주방 거실 맞통풍은

안되는 구조들이다.

또한 기둥공간과  pit공간이 조금 많은 편이다.

그래도 워낙 대형평수인 까닭에 주방=운동자인줄

거실도 더럽게 크고 드레스룸도 아주 크고 현관창고도 아주커서

여러모로 활용하기엔 좋아보인다.

121A

 일단 이곳은 나이스 뷰~가 될 위치이다.

알파룸은 사실상 쓸모는 없어보이며 쓴이라면

벽을 제거하고 거실을 넓게 쓰길 추천드린다.

더 큰 평수임에도 불구하고 드레스룸과 현관창고는

112 타입보다는 작아보인다.

121B

같은 평수의 B타입이다 뷰는 아무래도 이쪽이 더 잘 나오겠지

알파룸의 위치가 아주 괜찮다.

저곳을 인테리어 잘 해가지구

호수뷰를 바라본다면 아주 삶의 질이 올라갈거 같은 고런 느낌이랄까?

현관창고는 작고 주방도 A타입에 비해 작아보이나

개인적으로 요 평면이 가장 맘에 든다.

누가 나 저기 가라고 돈 좀 줬으면...

155

이제부터 레알로다가 큰평수다.

공간이 어쩌고 저쩌고 그런 말 따윈 하지 않겠다.

기둥이 어쨋다 저째다 pit공간 개많네

요런말 다 필요없다.

걍 크다.

테라스? 지려버렸다.

다만 뷰가 전부인 이 아파트에서

거실과 안방에서 호수뷰가 안나온다는건 많이 아쉽다.

168

더 크다. 화장실도 3개다.

물론 그전꺼도 3개였다. 근데 더 크다

테라스에서 테니스를 칠수 있을정도다.

다만 뷰가 아쉽다.

179

가장 큰 평수이다.

뷰도 가장 좋은 곳이다.

좋지 않은게 전혀 없다.

나이스다.

심지어 기둥공간이 방에 영향을 주고 있지 않아 더 좋다.

최고다. 저기 살고싶다.

주변신축

주변 신축시세이다.

가장 큰 평수 기준 송도 아크베이는 20억이다.

무려 분양가가 20억이다.

지금 보는 지도는 4년 내 신축이며 보시면 평수가 크지 않다.

20억 기준 공급 244 제곱미터니깐

대충 때려잡아도 30억 가까이 된다는거다.

거기다 완벽한 호수뷰에 직주근접

일정

1월 4일 특별공급을 시작으로 청약을 시작한다.

내 일자리가 강동 끝자락 일지라도 여긴 청약 넣어야 한다.

다들 부자되시라!!!!!!!!!!!!!!!!!